５０００円から始めるデイトレ日記

入居者決定

今日、もう一度マンションの案内があった。

ここで問題発生！

この前の日曜日に案内のため、鍵を開けたままにしていたはずなのに

なんとっ、鍵が閉まっていた！

なぜなんだ～～～～～　気色悪い！

さて、案内の方は、

母親とおばーちゃんを連れて来られていました。

おばーちゃんは、狭いね～と呟いていました。

見てもらってる間に、鍵のシリンダー交換をしました。

ついでにサムターンガードを取り付けました。

＜取付イメージ＞
　　　

防犯対策もしっかりした。

案内が終わり、帰りの電車の中で電話がかかってきた。

『正式に申し込みを頂きました』

入居申込

今朝１０時過ぎ　不動産屋さんから電話があった。

『今度の土曜日にもう一度案内します』

とのことでした。状況を確認すると

念のために親戚の方に見てもらいたいとのことでした。

さらに

『入居申込書を書いてもらってるのでＦＡＸします』

ということで入居申込書をもらいました！！

早く土曜日にならないかな・・・・・・

６月３日（火）の結果

＜前場＞
・2363モック
　　　　9800→10300　　　　+500

☆前場損益　　＋５００円

＜後場＞
・8914エリアリンク
　　　　10210→10140　　　　-70
・4295フェイス
　　　　9420→9470　　　　　 +50
・6830ＹＯＺＡＮ
　　　　7540→7490　　　　　 -50

☆後場損益　　－７０円

本日の損益　　＋４３０円
口座残高　　　１１９２５円

案内の結果

６月２日　朝１０時過ぎに不動産屋さんから電話があった。

『昨日案内してきました。

お部屋は気に入ってくれてるのですが・・・・』

もったいつけるなよ！と思ったいたら

『礼金安くならないですか？』と言われた。

それで決まるなら構わないと思い、

『いいですよ！お任せします』と答えて電話を切った。

それから連絡がなく、６月３日不動産屋さんに電話したら

担当の人は休みでした

明日電話してみようと思う。

６月２日（月）の結果

＜前場＞
・8914エリアリンク
　　　　10850→10550　　　　-300
・4295フェイス
　　　　9510→9470　　　　　　-40
・4794デックス
　　　　3790→3650(2)　　　　-280

☆前場損益　－６２０円

＜後場＞
・6830ＹＯＺＡＮ
　　　　7910→7870　　　　　　-40
・8901ダイナシティ
　　　　2390→2395(4)　　　　+20

☆後場損益　　－２０円

本日の損益　　－６４０円
ＭＲＦ　　　　　　　　＋４円
口座損益　　　１１４９５円

掃除＆不動産屋巡り

　　

今日お昼からマンションの近くの駅前の不動産屋さんに行き、
入居者募集をお願いしてきました。

お店に入るなり「お部屋探しですか？」と尋ねられて
「お部屋ではなく入居者を探してます」と答えたら、
びっくりされてしまいましたが、冷たいお茶まで頂きました。
感じのよい不動産屋さんでした。

その後、別の不動産屋さん（３ヶ所）にもお願いしてきましたが
そこでも「お部屋探しですか？」と尋ねられてしまった。

家主には見えなかったのでしょうね・・・・・・・。

その後マンションに行き、
キッチン・ユニットバス・エアコン・洗濯機・冷蔵庫など綺麗に掃除してきました。
特にユニットバスは水垢がすごく１時間くらいかけて磨きあげました。
まあまあ綺麗になったので、早く入居者が決まるよう期待してマンションをでました。

すると

電話がかかってきて、「案内に行きたい」との事

こちらも「ぜひ見てきてください。鍵は駅前の○×○×さん・・・・・」

結局、その後連絡はありません・・・・・・・・

５月度の結果

・2318ＢＢネット
　　　　　　　　　　－３５円　　０勝２敗

・2330フォーサイド
　　　　　　　　　　－３０円　　０勝１敗

・2350オックスＨＤ
　　　　　　　　　＋２９０円　　４勝０敗

・2363モック
　　　　　　　　　＋１７０円　　１勝１敗

・2372アイロムＨＤ
　　　　　　　　　　＋１０円　　１勝０敗

・2731ニイウスコー
　　　　　　　　　－３００円　　１勝２敗

・4295フェイス
　　　　　　　　　＋１７０円　　４勝２敗

・4794デザインエクス
　　　　　　　　　＋２５０円　　６勝０敗１引

・6830ＹＯＺＡＮ
　　　　　　　　　＋１００円　　４勝０敗

・8914エリアリンク
　　　　　　　　－１０３０円　１３勝２敗

・8925アルデプロ
　　　　　　　　　＋２４０円　１３勝５敗

・9399新華ファイナンス
　　　　　　　　　＋５６０円　　８勝１敗

５月度損益　　＋３９５円　　５５勝１６敗１引

エリアリンクでの大負けが響いての結果。
６月は何としても、ここ数日の負けを取り返す！

今週（５／２６～５／３０）の結果

５／２６（月）　　－８６５円　　　４勝３敗
５／２７（火）　　－６８０円　　　２勝３敗
５／２８（水）　　＋１９０円　　　４勝１敗１引
５／２９（木）　　＋６７０円　　　５勝０敗
５／３０（金）　　＋１８０円　　　３勝０負

週間損益　　　　－５０５円

不動産投資をする

先日からワンルームマンションを物色し、本日ようやく契約をすませた。

平成５年築でオートロック・エレベータ付きです。
乾燥機付洗濯機・２ドア冷蔵庫・エアコンもついています。

この日曜日に部屋の掃除に行ってきます。
ついでに近くの不動産屋さんにも行ってこようかな・・・・・

５月３０日（金）の結果

＜前場＞

取引なし

＜後場＞
・8925アルデプロ
　　　　11290→11330　　　　+40
・8914エリアリンク
　　　　10410→11530　　　　+120
・6830ＹＯＺＡＮ
　　　　8050→8070　　　　　 +20

☆後場損益　　＋１８０円

本日の損益　　　＋１８０円
昨日の源泉　　　　　±０円
口座残高　　　　１２０７１円